第366章 炒房的打算（2/2）
“师祖，我的行事风格您应当清楚。虽不敢说事事都光明磊落，但断然不会像严嵩那般行事。
我还是如从前所说，只想着做些实事，在这过程中，结识些志同道合之人，一同为朝廷出力。”
徐阶皱起眉头，道：“那你为何一味讨好陛下？你可知道外面的人都怎么议论你？”
王远苦笑着点点头：“我这般做，实是为了推行的新政。师祖您应该清楚，我所做的诸多改革之事，桩桩件件都触动了多方利益。
若没有陛下在背后撑腰，一旦朝中有奸佞小人从中作梗、恶意挑拨，这改革必定半途而废。
而随之而来的反噬，绝非我所能承受。”
徐阶长叹一声：“你可知，名声一旦有损，往后想要挽回可就难了。尤其是你日后若爬得越高，这曾经的污点便越难被人接受。”
对于这一点，王远却有自己的见解。但他也清楚，此时争论无益，便道：
“如今事已至此，总不能半途反悔。否则，岂不是将陛下置于风口浪尖？到那时，我怕是再无踏入朝堂的机会了。”
徐阶又叹了口气，道：“那你便好自为之吧。往后若遇上难处，尽管来寻我。”
王远心中一喜，虽未能说服徐阶认同自己的做法，但能得到他愿意照拂的承诺，这便足够了。
经此一谈，他也彻底看清，自己未来绝无可能接手徐阶的势力。
徐阶代表的是清流一派，平日里高谈阔论、引经据典，可真到做事时，却总拿圣人之言搪塞。
而自己如今代表的是实干一派，日后越是深入改革、做事，身边聚拢的便越是能办实事的官吏。
道不同不相为谋，双方终究难以融合。
如今，王远麾下已有不少可用之人。
余有丁、丁程鑫、陈浩等，这些人虽然当下官职不高，但都是他精心培养的核心班底，只需再过几年，便能在朝堂上崭露头角。
此外，还有他设法拉拢的官员，像已官至正四品嘉兴府知府的文轩，以及翰林院的老翰林孙编修等人，皆是助力。
正事谈完，师父徐璠此时开口道：“远儿，你修建的那学宫宅，这段时日卖得可是火爆得很啊。听说刚一开盘就被抢购一空。
为师还想着寻个机会过去买一套住住，听说里头有不少新奇玩意儿。”
王远听了这话，脸上露出尴尬之色：“实不相瞒，那房子只卖出去了二十来套，其余四百多套，都是徒儿自己派人买下的。”
徐家父子听了，瞪大了眼睛，异口同声问道：“这……这是为何？”
王远无奈地叹了口气，如实相告：“一来房子尚未完工，旁人大多不愿提前交钱，等着日后交房。
二来那四所学宫选址较为偏僻，周边前不着村、后不着店，看着太过荒凉，大家心里犯嘀咕，不愿买。”
“那你打算如何解决？”
王远闻言，立马挺直胸膛，自信满满道：“这些都不是大事，徒儿已有应对之策。
先说众人不愿提前交钱这事，不过是因为没瞧见实际成效，心里不踏实。
如今学宫的修建已近尾声，我又增派了千人施工，最多半个月，便能将授课的教室修建出来。
到时候请那些大儒入驻讲学，消息一旦传开，事情就好办了。想要入学，就必须得有附近的房产。
到那时，哪怕不是为了居住，单是为了能进去听课、为了进入国子监求学，也会有人争相购买房子。
至于位置偏僻这一点，的确是徒儿先前考虑不周，只想着郊外土地便宜，却忘了那黄庄一带太过冷清。
但这也不难解决，只需大肆宣扬此地幽静，更适合潜心读书，这所谓的‘荒凉’反倒能变成优势。
那些真正盼着自家子弟成材的人家，见了这等好处，必定会心动。
况且这五所大学离京师不过十里路，脚程快些，一个多时辰就能走到，也不算远。”
听了这番解释，徐家父子皆是若有所思地点点头。
确实，国子监虽说如今有些弊病，但它毕竟是大明的最高学府，地位摆在那里。
如今经王远一番改革，肉眼可见日后会越来越好。
到那时，能进入国子监求学的人，最低也能考中举人、秀才，运气好的话，说不定还会出大量进士。
提前进入国子监，同窗情谊深厚，日后在官场之上，自然就多了许多助力。
这时，徐阶像是突然想到什么，问道：“那你又将这些房子尽数买下，到底是何用意？”
王远神秘一笑，道：“这些学宫宅如此紧要，我若卖得便宜了，岂不是亏大了？”
“那直接标高价不就行了？如今三千两一套的售价，也不算便宜吧？”徐璠满脸疑惑地问道。
“自然是便宜了！在我看来，这些房子至少要卖到五千两一套，而且我向陛下奏报的价钱也是这个数。
至于为何不一开始就标明五千两，是因为这房子在我心里值这个价，可旁人不这么想。
我若直接标五千两，他们只会觉得不值。”
两人听了，皆是若有所思地点头。徐璠笑道：
“正所谓物以稀为贵，远儿你这计策倒是巧妙。
等那些大儒在学宫里做出名声，这些房产的价钱必然会一路上涨。
到那时你再抛售，价格可就上去了。”
王远点头，接着又道：“其实我这么做，还有另一个目的，便是‘炒房’，将房价进一步炒高。
如今房源少、想买的人多，一旦房价不断攀升，这学宫宅就不再只是一处住宅，而是成了可以谋利的商品。
这就好比灾荒年间的粮食，人人都知道，手里的粮食握得越久，就越值钱。
当所有人都觉得买了这学宫宅就能大赚一笔，房价自然会继续往上窜。
就拿那二十个买了房子的人来说，他们花三千两买下，过两天房价涨到五千两，您说他们能不高兴吗？平白无故就赚了两千两。
再过些日子，房价涨到一万两，直接翻了三倍，他们肯定会更加兴奋。
觉得买了就是赚到，进而争相继续购置房产。”
徐家父子听了，不禁倒吸一口凉气。他们从未想过，房产买卖还能这般操作。
仔细一想，这不就是把粮食换成了房子，其中道理竟是相通的。